Prezentujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 602 m2 położoną 200m za tablicami administracyjnymi Bezrzecza w gminie Dobra Szczecińska. Działka ma kształt regularny prostokątny, jest płaska. Na działce znajduje się skrzynka energetyczna, przyłącze gazu i kanalizacja przebiegają w drod (ul. Słoneczna) tuż przy działce. Dojazd do działki zapewniony jest poprzez krótki odcinek drogi wewnętrznej (15 m) z drogi asfaltowej z ciągiem pieszym prowadzącej z Bezrzecza do Wołczkowa. Działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej indywidualnej jedno i wielorodzinnej do 3 kondygnacji wraz z towarzyszącymi jej usługami nieuciążliwymi. Prężnie działający Komitet Budowy Uzbrojenia "Osiedle RADOŚĆ" uzbroił działki w prąd . Na przyłącze wody i kanalizacji miejskiej mają szanse tylko działki przyległe bezpośrednio do ul. Słonecznej - co dotyczy przedmiotowej nieruchomości. Gmina wydaje warunki zabudowy działkom posiadającym wydane warunki na przyłączenie co najmniej 2 mediów. Prąd jest na działce a wodociągi wydają zgodę albo na podpięcie do kanalizacji i wody miejskiej albo wyrażają zgodę na własne ujęcie wody i zbiornik bezodpływowy. Zgodnie z zapisem komitetu uzbrojenia terenu - przedmiotowa działka powinna otrzymać zgodę do podpięcie się pod kanalizację miejską ponieważ sąsiaduje z ulica Słoneczną.
Dla działki sąsiednie wydano warunki w których ustalono:
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 25%
- szerokość elewacji frontowej planowanego budynku 8,0- 12m
- wysokość zabudowy mieszkaniowej: 6,5- 8,5m od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w dachu stromym),
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 35-45 stopnia,
Wjazd na działkę z uliczki Parkowej, teren suchy, w okolicy powstają nowe zabudowania, Do najbliższego minimarketu i sali zabaw dla dzieci 250m, do najbliższego zabudowania 150m.
Polecam ze względu na możliwość szybkiego budowania i bardzo dobrą cenę.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie czynności pośrednictwa : 12299